近年來(lái)，社會(huì )經(jīng)濟的快速發(fā)展使人們的經(jīng)濟實(shí)力得到了提升，人們的生活水平大大提高，用于享受的消費占總消費支出的比重越來(lái)越大，其中，用于外出旅游的消費占享受消費的比例較大。

  由于鄉村與城市距離較遠，不易受工業(yè)廢水、廢氣影響，空氣清新，長(cháng)期生活在城市快節奏生活中的人們希望體驗農村的恬靜生活，感受自然。同時(shí)，近年來(lái)，國家出臺的一系列政策支持農村經(jīng)濟發(fā)展，為鄉村旅游業(yè)的發(fā)展奠定物質(zhì)基礎。

  民宿是鄉愁與鄉土的結合。近年來(lái)的民宿數量不斷增加，民宿逐漸成為鄉村旅游產(chǎn)業(yè)的支柱。國家目前正在大力開(kāi)展新農村建設，部分鄉村根據自身特色與優(yōu)勢，依傍青山綠水，致力于發(fā)展鄉村旅游業(yè)，期望通過(guò)旅游業(yè)帶動(dòng)鄉村經(jīng)濟發(fā)展，同時(shí)促進(jìn)對環(huán)境的治理與保護。

鄉村民宿就是將農宅進(jìn)行改造，將內部改造成為現代化賓館，即“外土內洋”。在青山綠水之中安置民宿，不僅滿(mǎn)足了現代人對住宿環(huán)境的需求，還能使游客在青山綠水中與自然親密接觸，感受自然之美，遠離城市喧嘩，沒(méi)有工廠(chǎng)的黑煙囪，也沒(méi)有嘈雜的聲音，在藍天白云中給予心靈寧靜，對長(cháng)期生活在高壓環(huán)境中的人們來(lái)說(shuō)，是一種很好的放松方式。

  民宿的發(fā)展使鄉村旅游業(yè)得到較快發(fā)展，從而促進(jìn)農村一、二、三產(chǎn)業(yè)融合，推動(dòng)鄉村經(jīng)濟進(jìn)一步發(fā)展。但是民宿的發(fā)展由于急劇化增長(cháng)，也出現了一些行業(yè)問(wèn)題。

  一、缺乏文化內涵

  目前，民宿的發(fā)展規模不斷擴大，影響范圍越來(lái)越廣，在一些旅游資源比較豐富的地區，民宿數量更是呈指數爆炸式增長(cháng)。

  雖然民宿發(fā)展迅猛，但是不可否認的是，民宿在發(fā)展過(guò)程中出現了很多問(wèn)題，使發(fā)展速度受到了制約。

  因為民宿一般都是在鄉村地區，因此在發(fā)展過(guò)程中，很多鄉村民宿管理人員由于自身文化素養不夠，容易受到市場(chǎng)盲目性弊端的影響，在看見(jiàn)他人獲取利益之后盲目投資，照搬他人的營(yíng)業(yè)模式。事實(shí)上，這種行為在民宿運營(yíng)過(guò)程中屢見(jiàn)不鮮，但這種行為帶來(lái)了嚴重的后果。盲目投資而不考慮市場(chǎng)因素，且沒(méi)有與自身鄉村特色與優(yōu)勢相結合，失去了鄉村特色的文化內涵，使我國民宿發(fā)展與農業(yè)本質(zhì)相悖，民宿游失去獨特的優(yōu)勢，與其他娛樂(lè )場(chǎng)所并無(wú)二致。

  二、對民宿的認識不清

  民宿所展現的應該是鄉村所特有的風(fēng)情，具備一定的文化內涵。民宿推動(dòng)了鄉村旅游業(yè)繁榮，在鄉村產(chǎn)業(yè)發(fā)展中發(fā)揮著(zhù)重要作用。然而我國當前對民宿沒(méi)有形成一個(gè)清晰認知，很多鄉村都把民宿與農家樂(lè )混為一談。事實(shí)上，農家樂(lè )只是鄉村旅游的一種初級形式。而民宿是一種集多元內容為一體的旅游方式，實(shí)際功能比農家樂(lè )更加強大，甚至更加齊全，也更具有休閑特色，是鄉村旅游的高級形態(tài)。民宿不僅能提供住宿，還能為游客提供餐飲，同時(shí)還具備休閑娛樂(lè )的功能，以上功能農家樂(lè )都不能與之相提并論。但是目前我國普遍存在將民宿作為農家樂(lè )來(lái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的現象。大部分民宿只是將內部設施進(jìn)行優(yōu)化，滿(mǎn)足游客對住和吃方面的基本要求，卻沒(méi)有展現出民宿中蘊含的文化，給予游客以一定的文化體驗。

  三、房屋所有權歸屬復雜

  民宿后期發(fā)展動(dòng)力不足。在發(fā)展鄉村旅游業(yè)的過(guò)程中，許多舊宅院的所有權歸屬上仍舊存在一些問(wèn)題。

  當前大部分的民宿經(jīng)營(yíng)管理人員，并沒(méi)有對土地使用進(jìn)行科學(xué)有效規劃，嘗到民宿經(jīng)濟所帶來(lái)的利益的甜頭之后，盲目對原有房屋進(jìn)行擴建或者疊蓋等。而且很多鄉村地處偏遠地區，地理位置偏僻，交通設施不夠完善，使當地鄉村旅游業(yè)的發(fā)展規模及發(fā)展速度受到了限制。

  另外，由于很多鄉村在開(kāi)發(fā)民宿游的過(guò)程中著(zhù)重獲取經(jīng)濟效益，過(guò)度開(kāi)采旅游資源，加上基礎設施不夠完善，因此存在一定程度上的安全隱患。這對整體的鄉村旅游業(yè)發(fā)展有著(zhù)一定影響。

  不僅如此，由于城鄉經(jīng)濟發(fā)展之間存在一定差別，大部分的偏遠地區沒(méi)有條件設置相應停車(chē)場(chǎng)，不能提供較大的購物場(chǎng)所，給來(lái)此旅游的人們造成了諸多不便。

  因此，人們在選擇旅游地方時(shí)，通常會(huì )避開(kāi)這些地方，而這些地區旅游業(yè)發(fā)展速度將會(huì )落后于其他地區。